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新闻 | 2019-12-20

原来如此!黄金海岸喜夺全澳之最,背后的原因居然是…

黄金海岸的美无需多言,在澳洲人民心中这里不仅是度假的圣地,更是舒享生活的不二选择。根据RealEstate网站报道,在近期的一项房产市场调查中,黄金海岸已经以绝对优势成为了澳洲最受欢迎的买房热门地点。

黄金海岸成为全澳之最的原因并不只是景色优美这么简单,其背后有几点主要影响因素。据房市分析专家 Propertyology的最新研究显示,州际迁移正在推动房价的发展。房产研究主管 Simon Pressley表示:“黄金海岸是人气购房榜单上的第一位,”报告中指出,悉尼的房屋中位价为95万澳元,而黄金海岸的房屋中位价仅为63万澳元。Ray White Surfers Paradise的首席执行官 Andrew Bell表示,40年来,州际移民一直是黄金海岸房市的支柱。Bell进一步说明,价格的差异意味着州际移民会将自己原有的房产售出,再在黄金海岸买房,这样就能获得差价。不难理解为什么婴儿潮一代会选择黄金海岸作为他们退休后的栖身之地,绿海蓝天,白沙棕榈,谁不愿意生活在如此美丽的城市呢?Alex Phillis Real Estatel的 Alex Phillis今年举家从阿德菜德迁居至黄金海岸。他表示,州际移民很乐意为黄金海岸的生活方式“买单”,尤其是50岁左右的居民。房产研究主管 Simon Pressley还表示,昆州的州际移民人数还在不断増加,載至今年6月的一年时间内,昆士兰州的州际移民人数就已经达到了2.9万。与此同时,有2.7万澳人离开了悉尼,创历史新高

在全澳范围内的洲际迁移中,昆州东南部是最为突出的热门地点,但出人意料的是,布里斯班并不是直接受益者之一。近年来黄金海岸,阳光海岸和摩顿湾的就业机会明显比布里斯班更多,涨势也更为明显,逻辑表明这与洲际移民趋势有着直接的关系。“也许布里斯班并不是一座真正的海滨城市的事实影响了一些人的迁移选择标准。”

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