LOADING
新闻 | 2019-01-14

澳洲房市即将返回历史最高点!

CoreLogic研究负责人Tim Lawless称,澳洲房市近五个月以惊人的速度快速复苏。11月份,新南威尔士州地区住宅价格上涨0.5%,公寓价格上涨0.2%。房屋价值目前为 $462,700,较年初下跌1.6%。Lawless表示,降息、更容易更优惠的融资,以及在联盟党5月份大选胜利后令税收政策的不确定性,都是市场复苏的关键。此外,市场上出售物业的数量持续偏低,随着买家需求回升,市场上充斥着紧迫的气氛。之后的几个月可能会进一步下降利率,同时也因为最近的低利率,人们对住房的负担能力明显改善,这些都是使得房价上涨的因素。

据Corelogic 11月份房价指数显示,这个月份,全国首府城市房价上涨1.7%,悉尼房价上涨2.7%,房价中位数至$840,072。较上个月上涨了$22,186,意味着房价每天增加了约 $750,增值幅度约3.5%。其中,别墅的价格上涨速度超过公寓,上涨3.1%至$956,249, 公寓上涨1.8%至$736,530。调查结果显示,目前悉尼房价仅比2017年市场峰值水平低8%。按照这个速度,目前市场价值再过4个月将有望达到历史最高水平。

在过去几个月中,悉尼房地产市场有所反弹,无独有偶,墨尔本市场也开始迅速回暖,但两个首府城市价格涨幅并不相同。在这两个首府城市的大部分地区,房价都在上涨,并且回升的速度十分惊人,更是超过了众人的预期,并且有一些价格点尤其突出。根据地产门户网站Domain发布的最新房价数据,截止至9月第一季度,墨尔本独栋屋和公寓的中位数同期分别上涨了4.1%和3.7%。在墨尔本,价值在$110万至$140万澳币左右的房屋价格跟过去6个月相比上涨了约10%,上涨房屋主要集中在内城区和内湾区。就公寓房而言,中等价位的公寓价格涨幅最大。而位于墨尔本南岸且中等价位公寓的MARCO项目仿佛具备了天时地利。

墨尔本丨MRCO

Marco Apartments, 42-48 Balston Street,  Southbank

交房时间:现房

区域租金预估:700-750澳币/周

物业管理费:3000澳币/年

项目体量:20余套开发商自持

付款方式:两个月内全款交割

 

相关推荐


20

2021/07

打造黄金海岸市全新生活画卷,万众瞩目明星项目城海湾现已动工!

21

2021/04

心系社区,回馈大众——海城地产为Mater Foundation募集善款